六大房地产社交媒体平台

房地产的销售周期很长。 您没有跟踪网站上的即时销售情况。 您正在培养稍后将转化为已完成交易的潜在客户。

社交媒体帮助房地产经纪人找到他们的目标受众,并与他们建立持久、有意义的关系。

但是哪些社交媒体平台最适合房地产?

让我们通过涵盖可帮助您获得合格线索的前 6 大房地产社交媒体平台来回答这个问题。

六大房地产社交媒体平台

1.脸书

Facebook 是顶级房地产社交媒体平台之一,原因如下:

  • 脸书广告
  • 脸书社区
  • 脸书群组
  • 脸书市场
  • 脸书信使

所有这些工具都提供以本地为中心的功能。

Facebook Advertising 允许您定位您服务的特定位置的用户。

您不想将广告费用浪费在错误地理区域的人群身上。 Facebook 广告允许您将目标范围缩小到特定的英里半径。

Facebook Neighborhoods 是一项新兴功能,因此尚未向所有 Facebook 用户推出。

然而,那些确实拥有它的人知道它是 Facebook 版本的 Next Door 应用程序。

它是 Facebook 应用程序上的一个空间,可让您附近和社区内的人们交谈和讨论相关主题。

对于房地产经纪人来说,这是一个很好的功能,可以利用并获得品牌知名度。

您只需要确保您不会在“社区”页面上不断向人们发送关于您的服务的销售帖子。

相反,介绍你自己,结识社区内的人,并培养有机的关系,这些关系以后可以带来有机的客户。

对于那些还没有访问该功能的人来说,Facebook Groups 是 Facebook Neighborhoods 的绝佳替代品。

以社区为中心的 Facebook 群组可以拥有成百上千的成员,具体取决于您的群组是否适用于您的社区、城镇、县和其他地区。

房地产社交媒体平台

原理是一样的,因为它为您提供了一个机会,让您可以将您的品牌和业务展示在当地社区的相关受众面前。

脸书市场 最著名的是买卖当地商品以供提货的地方。

但你知道吗,它也是一个枢纽 物业清单? 是的! Facebook Marketplace 有两个专用空间,用于提供房产租赁和待售房屋。

房地产社交媒体平台

作为一名房地产经纪人,您有很好的机会在此处的房源上获得有机的、合格的眼球。

最后,Facebook Messenger 是促进与您社区中的人交流的绝佳工具。

如果您发现人们不愿提供他们的电子邮件和电话号码……

…在 Messenger 上交谈可能是更容易的第一步,因为它需要他们预先提供的信息较少。

您可以自然地或通过付费广告使用 Facebook Messenger。

总的来说,Facebook 提供了多种工具来支持当地的小企业主或房地产经纪人。

2. Instagram

Instagram 由同一家母公司 Meta 拥有,仅次于 Facebook。

除了作为社交媒体平台之外,Instagram 还开始兼作搜索引擎。

因为这, 你会想要优化你的 Instagram 个人资料以保留本地关键字 有人在寻找您的服务时会搜索……

……例如亚特兰大房地产经纪人。

您还需要利用 Instagram 提供的号召性用语按钮,例如会提示您发送电子邮件或当场给您打电话的联系方式。

房地产经纪人和他们的客户之间的关系就是这样一种私人关系。 您正在帮助他们找到或出售他们的下一个家或两者兼而有之。

因此,人们通常会在 Instagram 上对您进行考察,以衡量您的专业工作和个性。

他们想看看您是否适合担任他们的房地产经纪人,因此他们使用 Instagram 作为窥视您生活的镜头。

然后,您将希望使用 Instagram 来提供真实、有价值的内容并展示您迄今为止的作品。

使用 Instagram Reels、Stories 和 Lives 来实现这一点,并尽可能透明和有风度。

Instagram 最后要注意的是,它是最具视觉效果的社交媒体平台之一。 自 Instagram 诞生以来,人们一直在完善他们的“网格”或个人资料。

因此,您需要确保您发布的图像或 Reels 缩略图具有高分辨率,并能展示美丽的家园和与您共事的人。

3.YouTube

买卖双方在谈到房地产市场时有很多问题,尤其是 第一次 购房者和卖家。

如果您有 YouTube 频道 回答您作为房地产经纪人遇到的一些最常见的问题, 它会做两件事:

  • 这将节省您一遍又一遍地回答相同问题的时间
  • 它将使您成为您所在行业的专家,并为建立可信赖的客户关系奠定基础

另外,如果您的 YouTube 频道真的开始发展壮大,您可以通过发布视频获利并从 YouTube 赚钱。

在这种情况下,制作视频所花费的时间或精力将物有所值! 如果您对此感兴趣,可以在该博客中了解如何在 YouTube 上获利。

制作 YouTube 视频不需要好莱坞的预算。

如果您拥有一部智能手机和一个免费的 YouTube 帐户,您就拥有了为平台上的观众提供价值所需的一切。

观众将欣赏您提供的答案和清晰度,让他们对您的名字产生积极的品牌联想。

4.领英

LinkedIn 以其专业氛围而闻名。 您可以与社区内的企业主和高层建立联系。

通过优化您的个人资料和横幅照片、简历和位置,确保您的个人资料已准备好接收这些联系。

房地产社交媒体平台

从那里,您可以遵循一些相同的 Facebook 营销策略,例如在您的页面和相关群组中发布有价值的内容,但在这种情况下是在 LinkedIn 上。

你也可以 运行 LinkedIn 广告活动以产生潜在客户, 类似于 Facebook 广告。

但是,我们建议您在将全部广告支出投入 LinkedIn 之前对此进行测试。

原因是因为我们已经看到 Facebook 广告对一些房地产经纪人来说效果更好,反之亦然。 因此,您需要进行测试,看看哪种广告平台最适合您。

无论您使用 LinkedIn 的付费工具还是有机工具,相同的原则适用于您为自己与本地潜在潜在客户之间的信任关系奠定基础的地方。

5.推特

房地产经纪人使用 Twitter 的最佳方式之一是与您所在地区的人进行相关对话。

您可以使用与您服务的区域相关的搜索查询来执行关键字搜索……

…并通过快速介绍和有价值的信息回复这些推文。

房地产社交媒体平台

这会将您的面孔和名字放在潜在潜在客户的脑海中,同时帮助回答问题或解决他们推文中的问题。

反之亦然, 你需要优化你的个人资料和推文 因此,如果潜在客户输入“亚特兰大的房地产经纪人”或任何您所在的位置,您的推文就会出现在最上面的结果中。

以这种方式与潜在客户互动是一个手动过程,无法自动进行,但我们发现花时间和精力是值得的。

6.抖音

TikTok 是较新且增长最快的社交媒体平台之一。

许多房地产经纪人都避开了 TikTok,因为它的用户群主要由年轻观众组成。

略高于 40% 的 TikTok 用户年龄在 18-24 岁之间,但值得注意的是,32% 的用户年龄在 25-34 岁之间。

是的,很多 Z 世代都在使用该应用程序,千禧一代、X 世代和更老的人也在使用该应用程序,只是数量略有不同。

关键是您仍然可以在此应用程序上找到您的目标人群,因此值得投资有机内容。

另外,如果您已经在制作 Instagram Reels 来分享卖家和购房者会觉得有价值的提示和技巧,只需在 TikTok 上重新调整这些视频的用途即可! 更聪明地工作,而不是更努力地工作。

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